Samotné meranie je rutina. Čo správcov reálne zdržuje, je všetko okolo — zosúladiť termín, vybaviť prístup do pivníc a na strechu, nájsť dokumentáciu, potom zohnať niekoho na opravu závad a nakoniec to celé vysvetliť vlastníkom na schôdzi.
Preto to robíme tak, aby ste okolo toho mali čo najmenej práce: jeden termín na inštaláciu aj bleskozvod, žiadny vstup do bytov, opravy rovno u nás a k správe zhrnutie, ktoré sa dá predložiť vlastníkom bez prekladu z odborného jazyka.
Revízia sa robí na spoločné časti a zariadenia domu. Elektroinštalácia vo vnútri bytov je vecou jednotlivých vlastníkov.
| Časť domu | Čo zahŕňa |
|---|---|
| Spoločné priestory | chodby, schodiská, pivnice |
| Stúpačkové rozvody | od hlavnej skrine po byty |
| Hlavné a podružné rozvádzače | vrátane merania a dotiahnutia |
| Osvetlenie spoločných častí | vrátane núdzového |
| Bleskozvod | samostatná lehota, meranie zemného odporu |
| Kotolňa a technické miestnosti | prísnejšie prostredie |
| Vonkajšie priestory | osvetlenie vchodov, parkoviská |
Za spoločné časti a zariadenia domu zodpovedá spoločenstvo vlastníkov alebo správca, ktorý dom spravuje. Je to tá istá zodpovednosť ako pri výťahu alebo komíne — len sa na ňu ľahšie zabudne, lebo elektrina nič nehlási.
Pri škode spôsobenej elektrinou v spoločných priestoroch sa poisťovňa pýta na platnú revíznu správu rovnako ako pri rodinnom dome.
Lehota pre murovaný bytový dom je 5 rokov. Ale ak je kotolňa, vlhká pivnica alebo vonkajšie osvetlenie v prísnejšom prostredí, platí kratšia lehota z tabuľky prostredí. Bleskozvod beží samostatne.
Šesť vecí, ktoré správcovi ušetria čas — a to je pri tejto službe hlavná mena.
Inštaláciu aj bleskozvod spravíme pri jednej návšteve. Nemusíte koordinovať dvoch dodávateľov a dva termíny.
Revízia spoločných častí sa robí mimo bytov. Odpadá obchôdzka, oznamy vo vchode a zháňanie súhlasov.
K revíznej správe dostanete zrozumiteľné zhrnutie s prioritami a odhadom nákladov, ktoré viete predložiť vlastníkom.
Zistené závady vieme odstrániť sami a urobiť doplnenie revízie. Nemusíte hľadať ďalšiu firmu.
Ak spravujete viac domov, oceníme ich naraz. Cena za dom klesá s počtom objektov.
Termíny ďalších revízií si evidujeme a ozveme sa sami. Nemusíte to strážiť v tabuľke.
Spravujete viac domov? Napíšte nám, koľko objektov máte v portfóliu. Oceníme ich naraz a zosúladíme termíny tak, aby sa revízie nerozsypali po celom roku. Cena za jeden dom pri väčšom počte objektov citeľne klesá.
Otázky, ktoré nám kladú správcovia a predsedovia spoločenstiev.
Za spoločné časti a zariadenia domu zodpovedá spoločenstvo vlastníkov alebo správca, ktorý dom spravuje. Revízia sa robí na spoločné priestory, stúpačky, rozvádzače a bleskozvod. Elektroinštalácia vo vnútri jednotlivých bytov je vecou majiteľa bytu.
Murovaná obytná budova má podľa prílohy č. 8 vyhlášky 508/2009 Z. z. lehotu 5 rokov. Ak sú ale niektoré časti v prostredí s prísnejšou lehotou — vlhká pivnica, kotolňa, vonkajšie priestory — platí kratšia z nich. Bleskozvod má vlastnú lehotu podľa hladiny ochrany.
Nie. Revízia spoločných častí sa robí v spoločných priestoroch, pivniciach, na streche a v rozvádzačoch. Do bytov nepotrebujeme vstupovať, takže nemusíte organizovať obchôdzku ani zháňať súhlasy vlastníkov.
Cena sa určuje podľa počtu vchodov, podlaží, rozvádzačov a zvodov bleskozvodu, nie paušálom. Pri viacerých domoch pod jedným správcom robíme ponuku na celé portfólio, ktorá je výrazne nižšia než súčet jednotlivých cien.
Áno. Okrem revíznej správy dodávame zrozumiteľné zhrnutie — čo je v poriadku, čo treba opraviť, ako to súri a koľko to bude stáť. Je to napísané tak, aby sa to dalo prečítať na schôdzi bez prekladu z odborného jazyka.
Áno. Sme elektroinštalačná firma, nie samostatný revízny technik, takže opravu rozvádzača, výmenu istenia či opravu bleskozvodu vieme spraviť sami. Po oprave urobíme doplnenie revízie a máte to uzavreté.
Napíšte počet domov a vchodov. Ozveme sa do 24 hodín s cenou na celé portfólio.
Radšej zavoláte? 0911 161 039
MultistepElektrikári so sídlom v Bytči. Elektroinštalácie, revízie a rozvádzače pre Žilinu, Považskú Bystricu a celý Žilinský kraj. Pôsobíme od roku 2012.
© Copyright 2026 - Multistep s.r.o. | Elektroinštalácie Žilina, Bytča a Považská Bystrica | Všetky práva vyhradené. Web vytvoril Weby Na Mieru.